in 93444 Kötzting
Gemütliches und uriges Bauernhaus auf einem 2.256 m² ebenerdigen Grundstück am F ...
| ImmoNr | 113 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 2.256 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) | Währung | € |
| ImmoNr | 113 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 2.256 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein uriges und sehr gemütliches Bauernhaus
mit großem Schuppen auf einem 2.256 m² Grundstück.
Auf dem großen Grundstück befinden sich sehr viele verschiedene Obstbaumarten sowie
viele verschiedene Beerensträucher. Daher eignet sich dieses Anwesen auch ideal für
Selbstversorger.
Beheizt wird das Objekt überwiegend mit einer Ölzentralheizung. Zusätzlich bietet sich
die Möglichkeit mit Holz zu heizen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Starkstromanschluss
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Elektroinstallation wurde erneuert
- Die Fenster wurden durch neue Kunststofffenster ersetzt
- beide Bäder wurden erneuert
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kücheneinrichtung.
Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist auf dem Dach installiert.
Ein kleiner Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein sehr schöner großer überdachter Freisitz.
Ein sehr großer und völlig intakter Schuppen gehört ebenfalls zum Objekt.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- große Wohnküche
- Gästezimmer
- großes Bad mit Fenster und Wanne
- Kinderzimmer
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Büro
- großer Balkon mit Blick zum Kaitersberg
- Bad mit Dusche und Fenster
- großes Wohnzimmer
- Flur
Die Stadt Bad Kötzting erreichen sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Sonstiges Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
mit großem Schuppen auf einem 2.256 m² Grundstück.
Auf dem großen Grundstück befinden sich sehr viele verschiedene Obstbaumarten sowie
viele verschiedene Beerensträucher. Daher eignet sich dieses Anwesen auch ideal für
Selbstversorger.
Beheizt wird das Objekt überwiegend mit einer Ölzentralheizung. Zusätzlich bietet sich
die Möglichkeit mit Holz zu heizen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Starkstromanschluss
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Elektroinstallation wurde erneuert
- Die Fenster wurden durch neue Kunststofffenster ersetzt
- beide Bäder wurden erneuert
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kücheneinrichtung.
Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist auf dem Dach installiert.
Ein kleiner Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein sehr schöner großer überdachter Freisitz.
Ein sehr großer und völlig intakter Schuppen gehört ebenfalls zum Objekt.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- große Wohnküche
- Gästezimmer
- großes Bad mit Fenster und Wanne
- Kinderzimmer
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Büro
- großer Balkon mit Blick zum Kaitersberg
- Bad mit Dusche und Fenster
- großes Wohnzimmer
- Flur
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2035
Endenergieverbrauch: 107.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: D
Die Stadt Bad Kötzting erreichen sie mit dem Auto in 5 Minuten.
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Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
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